???? SUNSET REFLECTIONS -SATILIK EŞSİZ SAHİL YAŞAMI

Girne
Esentepe

Fiyat: 269.000 GBP

İlan No	16026
İlan Tarihi	22 Aralık 2025
m²	80
Arsa Metrekaresi	0
Oda Sayısı	2+1
Bina yaşı	Proje Aşamasında
Kat sayısı	2
Bulunduğu kat	0
Asansör	Hayır
Banyo sayısı	2
Balkon sayısı	Belirtilmemiş
Isıtma	Klima
Eşyalı	Hayır
Kullanım durumu	Boş
Site içi	Hayır
Aidat	belirtilmemiş
Havuz	Ortak Kullanım
Otopark	Kapalı Otopark
Krediye uygun	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden
Tapu Türü	Belirtilmemiş
Kdv-Trafo	Belirtilmemiş
Takas	Hayır

MELTEM GURDAL

Cep	+905338578822
İş	+905338308822

Satılık Villa - Esentepe, Girne, Kuzey Kıbrıs

???? SUNSET REFLECTIONS - EŞSİZ SAHİL YAŞAMI

???? Esentepe / Kuzey Kıbrıs

???? Doğayla Bütünleşen Modern Mimari, Denizle İç İçe Lüks Bir Hayat!

???? Üçüncü Sıra Bahçe Daireleri

2 Yatak Odası | 2 Banyo | 80 m² Toplam Yaşam Alanı

???? Özel bahçe terası

???? Ortak havuza doğrudan erişim

???? Zemin katta olmasına rağmen yüksekten manzara

???? Fiyatlar 269.000 £’dan başlıyor

???? İkinci Sıra Daireler – Genel Bakış

2 Yatak Odası | 2 Banyo | 115 m² Arsa Büyüklüğü

???? Özel havuz ve bahçe

???? Özel gölgeli teras

???? Fiyatlar 429.000 £’dan başlıyor

???? İkinci Sıra – Penthouse’lar

2 Yatak Odası | 2 Banyo | 160 m² Toplam Yaşam Alanı

???? 80 m² panoramik çatı terası

???? İsteğe bağlı jakuzi montajı

???? Fiyatlar 449.000 £’dan başlıyor

???? Birinci Sıra Villalar

2/3 Yatak Odalı | Tek veya İki Katlı

???? Fiyatlar 999.000 £’dan başlıyor

⸻

✨ Öne Çıkan Özellikler

✔️ Birinci sınıf malzemeler ve sürdürülebilir yüzeyler

✔️ Modern tasarımlı lüks mutfaklar

✔️ Güneş enerjili su ısıtma sistemi

✔️ VRF kanal tipi klima

✔️ Isıtmalı banyo döşemesi

✔️ Çift camlı alüminyum pencereler

✔️ Çelik pivot giriş kapıları

✔️ Yüksek kaliteli parke & seramik seçenekleri

✔️ Yer altı su deposu, çatı ve ısı yalıtımı

✔️ Balkonlarda cam korkuluk

⸻

???? Ortak Alan İmkanları

????️‍♂️ Açık hava fitness alanı

????‍♀️ Deniz manzaralı ortak havuz

???? Sunset bar ve lounge alanı

???? Akdeniz bitki örtüsüne sahip peyzajlı patikalar

???? Sosyalleşme ve huzur bir arada

⸻

???? Lokasyon Avantajı

• Esentepe Halk Plajı ve Raica Beach Club’a yürüme mesafesi

• Süpermarket: 1 dk sürüş

• Korineum Golf Kulübü: 5 dk sürüş

• Yeni Koy Marina: 5 dk sürüş

• Girne Merkez: 30 dk sürüş

⸻

???? İnşaat Başlangıcı: 2025 Eylul

???? Teslimat: 2027 Aralik

⸻

???? Yatırım Planı

• %5 Depozito

• %30: 4 hafta içinde

• %65: Anahtar teslimine kadar (Esnek)

???? Neden Yatırım Yapmalısınız?

✅ Hızla büyüyen Esentepe bölgesi

✅ Sınırlı kıyı arazisi

✅ Yüksek kiralama potansiyeli (kısa & uzun vadeli)

✅ Sermaye artışı için büyük fırsat