| İlan No | 21543 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 13 Şubat 2026 |
| m² | 80 |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Bina yaşı | 0 |
| Kat sayısı | 5 |
| Bulunduğu kat | 2 |
| Asansör | Evet |
| Banyo sayısı | 1 |
| Balkon sayısı | Belirtilmemiş |
| Isıtma | Klima |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım durumu | Boş |
| Site içi | Hayır |
| Aidat | belirtilmemiş |
| Havuz | Hayır |
| Otopark | Var |
| Krediye uygun | Evet |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Tapu Türü | Eşdeğer Koçanlı |
| Kdv-Trafo | Ödenmemiş |
| Takas | Hayır |
| Cep | +905428594356 |
|---|
❌????ŞOK ŞOK İNDİRİM MAĞUSA-GÜLSEREN BÖLGESİNDE, ACİL SATILIK MUHTEŞEM DOĞA VE DENİZ MANZARALI DENİZE SIFIR YENİ BİTMİŞ(SIFIR) LÜKS DAİRE(2+1)(97.000 STG)???????? SHOCK SHOCK DİSCOUNT.. FOR URGENT SALE ( 85.000 STG )FAMAGUSTA-GÜLSEREN AREA, NEWLY FINISHED (ZERO) LUXURYAPARTMENT (2+1) NEAR THE SEA WITH MAGNIFICENT NATURE AND SEA VIEW. ????❌✅KONUM: MAĞUSA - GÜLSEREN GAZİNOSU YANI✅DAİRE: 2+1 ( Sıfır Daire hiç kullanılmadı ) ✅ALAN: 80 m2 ✅KAT:2 ... BİNA KATSAYI: 5 ✅BİNA YAŞI: 0 ✅KOÇAN: EŞDEĞER koçan ✅EŞYA DURUMU. EŞYASIZ ✅VERGİ DURUMU: Vergiler Ödenmedi ( Kdv %5 + Trafo(2,000 stg)) ✅SÖZLEŞME DEVİR PARASI: Ödenmedi ( 2,000 stg )
✅İÇ ÖZELLİĞİ : 2 Yatak odası, 1 oturma odası + Ankanstre Mutfak ( bitevi), 1 Duş-Tuvalet-Lavabo, 1 arka italyan balkon,
✅DIŞ ÖZELLİĞİ: Sınır duvarı, herkese özel açık otopark alanı, Güvenlik kamerası var.
✅KONUM ÖZELLİĞİ : Şehir Manzarası, Güney/Batı cephesi, Denize sıfır o metre , DAÜ'ye 500 metre, Şehir merkezine 100 m, Devlet Hastanesine 1 Km, M.Tıp Merkezine 700m, M.Yaşam Hastanesine 750m, City Mall'a 1 KM, AVM lere 200 metre yürüyüş mesafesindedir.
❌????DAİRENİN GENEL ÖZELLİĞİ:
✅1. Bütün odalar geniş kullanışlı deniz ve doğa manzaralı olup, güneş görmektedir.
✅2. Balkon italyan tipidir.
✅3. Ankanstre mutfak ve oturma odası bitevidir.
✅4. Eşdeğer Tapulu olup, banka kredilerine %100 uygundur .
✅5. Mağusa merkeze Devlet hastanesi, AVM'ler, Bankalara ve DAÜ'ye ve diğer Üniversitelere araba ile 5 dakika mesafede..
✅6. Daire yeni ( sıfır ) hiç kullanılmamış ve temiz olup, hiçbir ektra masrafı yoktur.
✅7.İthal fayans ve mobilya takımı kullanılmıştır
✅8. Daire 4' üncü katta olup, Bina 5 kattır.
✅9. Daire sıfır olup, ilk kullanan siz olacaksınız..
✅10. Daire sahiplerine ait özel park yeri mevcuttur.
✅11. vb....
✅LOCATION: FAMAGUSTA - NEXT TO GÜLSEREN CAZINOS
✅APARTMENT: 2+1 (Brand New Apartment, never used) ✅AREA: 80 m2 ✅FLOOR: 2 ... NUMBER OF FLOORS: 5 ✅BUILDING AGE: 0 ✅TITLE DEED: EQUIVALENT DEED ✅FURNISHED STATUS. UNFURNISHED ✅TAX STATUS: Taxes Unpaid (VAT 5% + Transformer (2,000 stg)) ✅CONTRACT TRANSFER FEES: Unpaid (2,000 stg).✅INTERIOR FEATURES: 2 bedrooms, 1 living room + built-in kitchen (complete with built-in shower, toilet, sink, 1 rear Italian balcony. ✅EXTERIOR FEATURES: Border wall, private outdoor parking area, security camera. ✅LOCATION FEATURES: City view, South/West facing, 0 meters from the sea, 500 meters from EMU, 100 meters from the city center, 1 km from the State Hospital, 700 meters from the M. Medical Center, 750 meters from the M. Life Hospital, 1 km from the City Mall, and 200 meters walking distance to shopping malls.❌????GENERAL FEATURES OF THE APARTMENT:
✅1. All rooms have spacious, practical sea and nature views, and are sunny
✅2. The balcony is Italian-style.
✅3. The built-in kitchen and living room are fully equipped.
✅4. Equivalent title deed and 100% suitable for bank loans.
✅5. It is a 5-minute drive from Famagusta city center, the state hospital,
shopping malls, banks, EMU, and other universities.
✅6. The apartment is brand new, never used, and clean, with no additional
costs.
✅7. Imported tiles and furniture were used.
✅8. The apartment is on the 4th floor, and the building has 5 floors.
✅9. The apartment is brand new, and you will be the first to use it.
✅10. The apartment has a private parking lot for the apartment owners.
✅11. etc....
❌????İRTİBAT: 05428594356 - 05428846192????❌
❌????E.TAYKUT NERGİZ REAL ESTATE COMPANY ????❌
Bu ilan https://www.gelgezgor.com adresinde yer almaktadır.