ULTRA LÜKS VİLLA

Satılık Villa - Karşıyaka, Girne, Kuzey Kıbrıs

Durum: Anahtar Teslim | Kredi: Uygun

Kuzey Kıbrıs, Karşıyaka'nın kalbinde yer alan bir mimari şaheser. Bu yüksek teknik özellikli konut, tamamen otomatize edilmiş olup, maksimum enerji bağımsızlığı ile elit bir Akdeniz yaşamı için tasarlanmıştır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ
- Yaşam Alanı: 523 m² arsa üzerine 193 m² kapalı alan.
- Akustik Tasarım: İç mekanda mutlak sessizlik ve doğal huzur için tüm klima motorları binanın sağ tarafına konumlandırılmıştır.
- Termal Verimlilik: Aşırı sıcak ve soğuğa karşı koruma sağlayan özel boyutlu, yüksek performanslı pencereler.
- Akıllı Teknoloji: Tam uzaktan internet bağlantılı kartlı giriş sistemi.
- Mutfak/Salon: Gizli kaset tipi klimalı ada mutfak ve mermer merdivenler.
- Yatak Odaları: 4 oda; ebeveyn süitinde özel küvet ve banyo/WC bulunmaktadır.
- Güneş Enerjisi: Enerji bağımsızlığı için 6Kw batarya destekli güneş enerjisi sistemi.
- Isıtmalı Havuz: Yıl boyu kullanım için 9x4.25m taş taşmalı (overflow) sistem.

KONUM VE MİRAS ÖZELLİKLERİ
- Kalıcı Yeşil Alan: Komşu arazi devlet mülkiyetindedir ve yeşil alan olarak kalacaktır.
- Macera Erişimi: Dağlara çıkan tarihi taş geçit ve denize uzanan antik yürüyüş yolu.

Yatırım Görüşü
Tarihi dokuya erişim, kalıcı yeşil sınırlar ve yüksek teknoloji verimliliğinin nadir bir birleşimi. Bu mülk, Kuzey Kıbrıs'ta sessizliğin ve sürdürülebilirliğin kalesidir.

Tahmini Yıllık Kira Geliri: £56.840 (%7)