DENİZE 360M MODERN VİLLA

Girne
Alsancak

Fiyat: 262.500 GBP

İlan No	28516
İlan Tarihi	9 Temmuz 2026
m²	250 m2
Arsa Metrekaresi	400 m2
Oda Sayısı	3+1
Bina yaşı	5-10 arası
Kat sayısı	3
Bulunduğu kat	0
Asansör	Belirtilmemiş
Banyo sayısı	3
Balkon sayısı	Belirtilmemiş
Isıtma	Belirtilmemiş
Eşyalı	Hayır
Kullanım durumu	Belirtilmemiş
Site içi	Hayır
Aidat	Belirtilmemiş
Havuz	Belirtilmemiş
Otopark	Var
Krediye uygun	Belirtilmemiş
Kimden	Emlak Ofisinden
Tapu Türü	Belirtilmemiş
Kdv-Trafo	Belirtilmemiş
Takas	Hayır

Select Estates Sales GT

Cep	+905488785010

Satılık Villa - Alsancak, Girne, Kuzey Kıbrıs

Durum: Taşınmaya Hazır | Kredi: Uygun

Alsancak, Kuzey Kıbrıs’ın huzurlu lokasyonunda yer alan bu mülk, 400m²'lik geniş arsasıyla tam müstakil bir yaşam sunuyor. Konfor cam yükseltmeleri ve genişletilmiş terasıyla bölgedeki en yüksek fiyat-performans verimliliğine sahip yatırımdır.

Emlak Özellikleri
- Alan: 250m² kullanım alanı, 3 Yatak Odası & 3 Banyo (1 Ensuite).
- Yükseltmeler: Tüm camlar ısı yalıtımlı konfor cam ile yenilenmiştir.
- Dış Yaşam: Ekstra uzatılmış geniş teras ve özel BBQ alanı.
- Otopark: 2 araçlık özel park yeri.

Konum Öne Çıkanlar
- Arsa Payı: 400m² geniş arsa içerisinde yüksek mahremiyet.
- Erişim: Girne merkezine ve tüm sosyal olanaklara birkaç dakika mesafede.
- Prestij: Değer kazancı yüksek, elit yerleşim bölgesi.

Yatırım Görüşü
Geniş arsa payı ve teknik iyileştirmeler mülkün amortisman süresini kısaltmaktadır. Hem kısa dönem kiralama hem de hızlı satış potansiyeli yüksektir.

Tahmini ROI (Yıllık): £18.375 (%7).