NADİR RESTORASYON FIRSATI: 1.227 M2 ARSA ÜZERİNDE GENİŞ MÜSTAKİL EV

Satılık Villa - Edremit, Girne, Kuzey Kıbrıs

1.227 m2 lik devasa özel bir parsel üzerinde yer alan, 330 m2 kapalı alana sahip bu müstakil villayı edinmek için nadir bir fırsat. Kuzey Kıbrıs'ın yüksek talep gören bir bölgesinde bulunan bu mülk, kişiye özel lüks bir malikane yaratmak isteyen yatırımcılar veya aileler için boş bir tuval niteliğindedir. Bu büyüklükte araziye ve iç mekana sahip evleri piyasada bulmak giderek zorlaşmaktadır.
## Konum Avantajları

    Devasa Parsel: 1.227 m2'lik birinci sınıf arazi; tam mahremiyet, peyzaj veya büyük bir havuz için geniş alan sunar.

    Seçkin Bölge: Girne bölgesinde, huzurlu ancak ulaşımı kolay bir mahallede yer almaktadır.

    Ulaşım: Uluslararası okullara, süpermarketlere ve sahil şeridine sadece birkaç dakika uzaklıkta.

## Konut Özellikleri

    Geniş Alan: 3 ferah yatak odası ve geniş salon alanları içeren 330 m2 kapalı yaşam alanı.

    Otopark ve Depolama: Büyük bir çift garaj ve kapalı giriş yolunda geniş araç park alanı.

    Altyapı: Merkezi ısıtma altyapısı hazır durumdadır, yükseltilmeye uygundur.

    Vizyon: Tam bir renovasyon (yenileme) projesi; piyasa değerini önemli ölçüde artırmak için modern bir lüks tadilatına mükemmel uyum sağlar.

    Uzman Desteği: Hayalinizdeki tadilatı baştan sona tasarlamanıza, yönetmenize ve uygulamanıza yardımcı olacak bünyemizde çalışan renovasyon uzmanı hizmetinizdedir.

## Yatırım Değerlendirmesi

Geniş araziler üzerindeki tadilat projeleri, Girne'nin "gizli mücevherleri"dir. Bir dönümden fazla arazi üzerindeki 330 m²'lik bu yapıyı modernize ederek, tamamlanmış haliyle normalde £900.000 ve üzeri bedelle satılan bir varlığa sahip olursunuz.

    ROI Analizi (%7): Tadilat sonrası yıllık tahmini kira geliri £43,680.