????Fiyat Dustu????

Satılık Daire - Esentepe, Girne, Kuzey Kıbrıs

Esentepe'nin köklü sitelerinden Forest Golf & Beach Residences'ta yer alan bu konforlu 1 yatak odalı penthouse, hem tatilciler hem de Airbnb yatırımcıları için "hemen teslim" bir fırsattır. Oturmuş bir site içerisinde yer alan bu mülk, sahil yakınlığı ile dağ huzurunu mükemmel bir şekilde harmanlayarak, bölgedeki yüksek fiyatlı inşaat aşamasındaki projelere kıyasla düşük riskli bir alternatif sunmaktadır.

Lokasyon Avantajları
- Stratejik Konum: Yıl boyunca yüksek profilli golf turistlerini çeken Korineum Golf & Beach Resort'a sadece birkaç dakika mesafededir.
- Plajlar: Esentepe halk plajına ve yerel plaj kulüplerine (beach club) araçla sadece 2 dakikalık mesafededir.
- Ulaşım: Girne merkeze 25 dakika, Ercan Havalimanı'na ise 50 dakika uzaklıktadır.

Emlak Özellikleri
- Penthouse Yaşamı: 40 m2 iç alan ve muhteşem, kapanmaz manzaraya sahip 5,5 m2 özel balkon.
- Anahtar Teslim: Tam mobilyalı olarak satılmaktadır ve taşınmaya hazırdır; kiralama süreci için kurulum beklemenize gerek yoktur.
- Site İmkanları: 3 adet ortak yüzme havuzu, peyzajlı bahçeler ve bakım için tesis bünyesinde yönetim ekibi bulunmaktadır.
- Resmi Belgeler: Bireysel koçanı (Tapu) mal sahibi adınadır ve hemen devredilmeye hazırdır.

Yatırım Değerlendirmesi
Esentepe, Kuzey Kıbrıs'ın "Golf Başkenti" olmaya devam ediyor. Yeni projelerde 1 yatak odalı daire fiyatlarının £160.000 ve üzerine çıktığı piyasada, oturmuş bir sitede bu fiyata anahtar teslim bir mülk edinmek, anında öz sermaye kazancı ve golf topluluğundan yüksek Airbnb talebi sağlar.

Yatırım Getirisi (ROI) Analizi: %7