Cihangir'de Türk Malı Arazi - fasıl 96

Satılık Konut İmarlı Arsa - Cihangir, Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs

Teslim Hemen | Krediye Uygun
Dönümü 75.000 stg

Lefkoşa Cihangir bölgesinde yer alan bu 15 dönümlük stratejik arazi Kuzey Kıbrısın en yüksek imar kapasitesine sahip mülklerinden biridir. Fasıl 96 Türk malı koçanı ile kurumsal geliştiriciler için güvenli ve devasa ölçekli bir yatırım fırsatıdır.

Konum Avantajları:
- Stratejik Lokasyon: Lefkoşanın ticari ve lojistik büyüme koridorunun merkezinde yer alır.
- Ulaşım Ağı: Ana arterlere yakınlığı sayesinde yüksek erişilebilirlik ve lojistik avantaj sunar.

Mülk Özellikleri:
- Rekor İmar Oranı: Yüzde 220 yoğunluk ile toplamda 44000 metrekareden fazla inşaat alanı sağlar.
- Çok Kat İzni: Çok katlı konut veya karma ticari yapılar için yasal izinleri mevcuttur.
- Güçlü Tapu Statüsü: Fasıl 96 Türk malı koçanı ile mülkiyet güvencesi sunar.
- Geniş Alan: 20070 metrekarelik toplam yüzölçümü ile büyük ölçekli projelere uygundur.

Yatırım Değerlendirmesi:
Lefkoşada bu yoğunlukta arazi stoku tükenme noktasındadır. Mevcut imar kapasitesi dikkate alındığında sterlin bazında en yüksek geri dönüşü garanti eden geliştirme fırsatıdır.

ROI: Tahmini Yıllık Getiri 78750 (yüzde 7)