KAT KARŞILIĞI - Fasıl 96 Ticari VE Konut Arsa

Satılık Konut ve Ticari İmarlı Arsa - Aşağı Bostancı, Güzelyurt, Kuzey Kıbrıs

Hemen Teslim | Krediye Uygun

Kuzey Kıbrıs Fasıl 96 kapsamında yer alan bu arazi ticari ve konut gelişimi için bölgenin en stratejik noktalarından biridir. 30.000 ile 50.000 metrekare arasına genişletilebilen alan büyük ölçekli karma kullanım projeleri için tasarlanmıştır.

Konum Avantajları:
- Yüksek Talep Bölgesi: Ticari aksın merkezinde bulunan lokasyon yüksek trafik ve görünürlük sağlar.
- Lojistik Kolaylık: Ana ulaşım arterlerine ve şehir merkezine doğrudan erişim imkanı sunar.

Gayrimenkul Özellikleri:
- Esnek İmar Yapısı: Fasıl 96 uyarınca hem AVM hem de toplu konut projelerine uygun yasal altyapı mevcuttur.
- Genişletilebilir Arazi: Proje ölçeğine göre 50.000 metrekareye kadar artırılabilen bütünleşik parsel yapısı sunar.
- Karma Kullanım Potansiyeli: Perakende ve yaşam alanlarını birleştiren kompleks projeler için ideal zemin sağlar.

Yatırım Kararı:
Geniş ölçekli arazi arzının kısıtlı olduğu bu bölgede Fasıl 96 imarı yatırımcıya operasyonel esneklik ve yüksek sermaye artışı sağlar. Bölgedeki ticari açık dikkate alındığında proje getirisi rakipsizdir.

ROI Tahmini Yıllık Kira Getirisi Yatırım Değerinin yüzde 7 oranındadır.