Ana Caddede Dükkan

Girne
Girne Merkez

Fiyat: 415.000 GBP

İlan No	29486
İlan Tarihi	25 Temmuz 2026
Metrekare	120 m2
Oda Sayısı	2+1
Bina yaşı	16-20 arası
Kat sayısı	5
Bulunduğu kat	0
Asansör	Belirtilmemiş
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	Belirtilmemiş
Isıtma	Belirtilmemiş
Eşyalı	Hayır
Kullanım durumu	Belirtilmemiş
Site içi	Hayır
Aidat	Belirtilmemiş
Krediye uygun	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır
Otopark	Belirtilmemiş
Tapu Türü	Belirtilmemiş
Kdv-Trafo	Belirtilmemiş

Select Estates Broker CT

Cep	+905488660010

Satılık Dükkan - Girne Merkez, Girne, Kuzey Kıbrıs

Anahtar Teslim | Krediye Uygun

Girne merkezde yer alan bu ticari mülk Kuzey Kıbrısın en dinamik ticaret bölgesinde konumlanmaktadır. Şehrin kalbinde ana cadde üzerinde bulunan dükkan stratejik bir iş fırsatı sunar.

Konum Avantajları:
- Merkezi Ticaret Alanı: Girne şehir merkezinin en hareketli ve yüksek yaya trafiğine sahip noktasındadır.
- Stratejik Erişilebilirlik: Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde yüksek görünürlük ve maksimum müşteri potansiyeli sağlar.
- Ticari Ekosistem: Bankalar ofisler ve turistik merkezlerin tam ortasında yer alan prestijli bir lokasyondur.

Mülk Özellikleri:
- Geniş Kullanım Alanı: 140 metrekare iç mekan kapasitesiyle her türlü ticari faaliyet için optimize edilmiştir.
- Güvenli Mülkiyet: Türk Koçanlı tapusu ile en yüksek yatırım güvenliğini ve tam mülkiyet haklarını garanti eder.
- Kullanıma Hazır: Mevcut fiziksel durumuyla beklemeden işletmeye açılma veya kiraya verilme imkanı tanır.

Yatırım Değerlendirmesi:
Girne merkezde Türk Koçanlı ticari alan arzı oldukça kısıtlıdır. Bu durum mülkü hem yüksek kira getirisi hem de hızla artan sermaye değeri açısından risksiz ve karlı bir varlık haline getirmektedir.

ROI: Yıllık kira getirisi satış bedelinin yüzde 7si olarak öngörülmektedir.