Bahçeli 3+1 Daire - Fırsat

Girne
Yukarı Girne

Fiyat: 159.900 GBP

İlan No	29502
İlan Tarihi	25 Temmuz 2026
m²	130 m2
Oda Sayısı	3+1
Bina yaşı	6-10 arası
Kat sayısı	2
Bulunduğu kat	0
Asansör	Belirtilmemiş
Banyo sayısı	2
Balkon sayısı	Belirtilmemiş
Isıtma	Belirtilmemiş
Eşyalı	Hayır
Kullanım durumu	Belirtilmemiş
Site içi	Hayır
Aidat	Belirtilmemiş
Havuz	Belirtilmemiş
Otopark	Belirtilmemiş
Krediye uygun	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden
Tapu Türü	Belirtilmemiş
Kdv-Trafo	Belirtilmemiş
Takas	Hayır

Select Estates Broker CT

Cep	+905488660010

Satılık Daire - Yukarı Girne, Girne, Kuzey Kıbrıs

Anahtar Teslim | Krediye Uygun

Girne’nin en seçkin bölgelerinden yer alan bu uc arti bir zemin kat daire, Kuzey Kıbrıs’ın merkezine komşu huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Mülk, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de site içi konforu bir arada sunan nadir portföylerden biridir.

Lokasyon Avantajları:
- Stratejik Konum: Girne şehir merkezine, üniversitelere ve ana ulaşım arterlerine birkaç dakikalık mesafededir.

Mülk Özellikleri:
- Müstakil Konfor: 130 metrekare geniş kullanım alanı ve doğrudan bahçe erişimi ile zemin katta villa konforu sağlar.
- Site İmkanları: Ortak yüzme havuzu ve peyzajlı yeşil alanlar ile düzenli ve güvenli site yaşantısı sunar.
- Hukuki Güvence: Eşdeğer koçanlı ve banka kredisine tam uyumluluk sağlayan sorunsuz mülkiyet yapısına sahiptir.

Yatırım Değerlendirmesi:
Doğanköy bölgesindeki kısıtlı arsa arzı ve geniş metrajlı dairelerin azlığı, alım anında sermaye kazancı sağlamaktadır. Sterlin bazlı yüksek kira getirisi ve güçlü likidite oranıyla hem güvenli bir yatırım hem de prestijli bir yaşam varlığıdır.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 11193 GBP (yuzde 7)