Eski ev / Apartmanlık Arsa

Satılık Müstakil Ev - Alsancak, Girne, Kuzey Kıbrıs

Hemen Teslim | Krediye Uygun

Alsancak bölgesinde yer alan bu 1336 m2 genişliğindeki mülk Kuzey Kıbrısın en prestijli noktalarından birinde yer almaktadır. Mevcut eski yapısıyla ister restorasyon projesi ister modern bir apartman kompleksi olarak değerlendirilebilir.

Konum Avantajları:
- Stratejik Nokta: Merit Otelleri bölgesine ve popüler plaj kulüplerine yakın yüksek talep gören lokasyon.
- Gelişmiş Altyapı: Sosyal olanaklara yürüme mesafesinde ve Girne merkeze kolay erişim imkanı.
- Yatırım Değeri: Bölgedeki sınırlı arsa arzı nedeniyle sürekli değer kazanan bir bölge.

Mülk Özellikleri:
- Yüksek İnşaat İzni: Yüzde 90 imar oranı ve 3 katlı apartman yapımına uygun teknik altyapı.
- Geniş Alan: 1336 m2 arazi üzerinde çoklu daire veya lüks bir malikane konsepti.
- Dönüşüm Potansiyeli: Mevcut yapının otantik dokusunu koruma veya yeni bir proje ile maksimize etme seçeneği.

Yatırım Görüşü:
Alsancak bölgesindeki imarlı arsa kıtlığı bu mülkü stratejik bir varlık haline getirmektedir. Proje geliştirme sonrasında elde edilecek birim başı kar potansiyeli bölge ortalamasının üzerindedir.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: Satış bedelinin yüzde 7'si olarak öngörülmektedir.