Girne Merkezde Kiralık Ticari Bina

Girne
Girne Merkez

Fiyat: 8.000 GBP

İlan No	30964
İlan Tarihi	15 Ağustos 2026
Metrekare	750
Oda Sayısı	5
Bina yaşı	5-10 arası
Kat sayısı	0
Bulunduğu kat	0
Asansör	Hayır
Banyo sayısı	2
Balkon sayısı	1
Isıtma	Klima
Eşyalı	Evet
Kullanım durumu	Boş
Site içi	Hayır
Otopark	Var
Aidat	Belirtilmemiş
Kimden	Emlak Ofisinden
Depozito	1 kira
Kiralama Süresi	1 yıllık
Kira Ödemesi	Aylık

Select Estates Broker CT

Cep	+905488660010

Kiralık İş Yeri - Girne Merkez, Girne, Kuzey Kıbrıs

Girne şehir merkezinde yer alan bu 750 metrekare ticari bina Kuzey Kıbrıs iş dünyasının merkezinde prestijli bir konuma sahiptir. Kurumsal ofisler eğitim kurumları veya klinik kullanımı için teknik olarak tam donanımlıdır.

Location Highlights:
- Stratejik Lokasyon: Girne şehir merkezinin en yoğun ve ulaşılabilir bölgesinde konumlanmıştır.
- Ticari Prestij: Bankalar ve resmi kurumlar bölgesinde yer alarak kurumsal kimliği destekleyen yüksek görünürlük sağlar.

Property Features:
- Geniş Kapasite: Bodrum ve üç katlı mimari ile toplam 750 metrekare verimli kullanım alanı.
- Teknik Altyapı: Kesintisiz jeneratör fiber optik bağlantı ve özel soğutmalı server odası mevcuttur.
- Hazır Durum: Ticari izinleri alınmış ve otopark harçları ödenmiş taşınmaya hazır yapı.

Investment Verdict:
Girne merkezdeki ticari alan kısıtlılığı bu ölçekteki müstakil binaları nadir ve değerli kılmaktadır. Altyapı yatırımı gerektirmemesi yatırımcı için operasyonel hız ve yüksek kira talebi sağlar.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi Satış Bedelinin yüzde 7 si olarak öngörülmektedir.