Çatalköy'de 4+1 ultra luks proje villalar 700.000 STG

Satılık Villa - Çatalköy, Girne, Kuzey Kıbrıs

Girne Çatalköy bölgesinde

4+1

Tüm odalar en-suite

656 m2

Özel havuzlu

Elden taksit imkanlı,

Ultra lüks proje villarımız 700.000 STG'den başlamaktadır.

Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için arayabilirsiniz.

Nagihan OK

0548 823 96 10

DETAYLAR:

Tip C, D, E ve F için 4 Yatak Odalı Lüks Villa Özellikleri

4 Yatak Odalı Lüks Villa

Yapısal Sistem: Betonarme

Beton Sınıfı: BS25

Merdiven kasaları: Mermer taş

Çatı Yapısı: Betonarme döşeme

Nem Geçirmezlik: Çatıya, Tabana, Duvarlara nem geçirmezlik kursu

Duvar Yapısı: Enerji tasarruflu Tuğla / Blok kirişler

Zemin Malzemeleri: Baştan sona porselen döşeme / Mermer Merdiven / Yatak odalarında ahşap döşem

İç kapılar: E-Kapılar - Tam Donanımlı

Pencereler ve Kapılar: Alüminyum çift camlı üniteler - Schuco manufacturing markası

Balkon ve Teraslar Cam ve Demir karışımıdır.

Elektrik:

Onaylanmış elektrik projesine takılacak ve kurulacak tüm aydınlatma ve elektrik prizleri

Kıbrıs Türk Elektrik Mühendisleri Birliği standartlarına uygunluk.

Su Sistemi:

Sahadaki merkezi tank yakl. villaya su sağlayacak 5 tonluk ısı pompası sistemi kuruldu

her villa sıcak su sağlamak için.

Yapısal Garanti: 5 Yıl

İç Garanti - 1 yıl

Kanyon Projesi

Oturma odası:

* TV noktası.

* Elektrik noktaları.

* Klima noktası ve Ünitesi.

* Spot ışıklı Asma Tavan

* Sıva Kaplaması.

* Giriş alanını ve yaşam alanını ayıran ahşap bölme duvar.

Mutfak:

* Mutfak üniteleri tam donanımlı olacak ve daha hafif masif çam veya mdf'den yapılacaktır•

Temel profil. Tezgah ve lavabo Mermer olacaktır. Müşteri stilleri bir seçim olacaktır &er;;

renk.

* Heyecan verici noktalara sahip mutfak Adası.

• Buzdolabı dondurucu, Çamaşır Makinesi, Bulaşık makinesi, Fırın / Ocak ve

Çıkarıcı. (Bu cihazlar standart olarak dahildir)

* Musluklar standart tasarım dahildir.

* Tezgah üstü seramik duvar karoları - Seçenek mevcut.

* Seramik yer karoları - Seçenek mevcut.

* Spot ışıklı Asma Tavan - Kısılabilir değil.

Ebeveyn Yatak Odası 1:

* TV noktası.

* Klima noktası ve Ünitesi.

* Elektrik noktaları.

* Gardıroplar oluşturun.

* Spot ışıklı Asma Tavan - Kısılabilir değil.

* Zeminler ahşap zemin olacak - Seçim mevcut.

Ebeveyn yatak odasına en-suite banyo:

* Tam donanımlı duş ünitesi ve duş perdesi.

* Lavabo ünitesi ve standart musluklar.

* Duşta niş

* Duvar ve Yer döşemeleri: Seçilen bir aralıktan isteğe bağlı renk.

* Nankör Tuvalet.

* Yerden ısıtma altında.

Yatak Odası 2:

* TV noktası.

* Klima noktası ve Ünitesi.

* Elektrik noktaları.

* Gömme dolaplar: Seçilen aralıktan kapı seçimi.

* Zeminler ahşap zemin olmalıdır.

* Spot ışıklı Asma Tavan - Kısılabilir değil.

En-suite banyolu yatak odası 2:

* Tam donanımlı duş ünitesi ve duş perdesi.

* Lavabo ünitesi ve standart musluklar.

* Duşta niş

* Duvar ve Yer döşemeleri: Seçilen bir aralıktan isteğe bağlı renk.

* Nankör Tuvalet.

* Yerden ısıtma altında.

Yatak Odası 3:

* TV noktası.

* Klima noktası ve Ünitesi.

* Elektrik noktaları.

* Gömme dolaplar: Seçilen aralıktan kapı seçimi.

* Zeminler ahşap zemin olmalıdır.

* Spot ışıklı Asma Tavan - Kısılabilir değil.

En-suite banyolu yatak odası 3:

* Tam donanımlı duş ünitesi ve duş perdesi.

* Lavabo ünitesi ve standart musluklar.

* Duşta niş

* Duvar ve Yer döşemeleri: Seçilen bir aralıktan isteğe bağlı renk.

* Nankör Tuvalet.

* Yerden ısıtma altında.

Yatak Odası 4:

* TV noktası.

* Klima noktası ve Ünitesi.

* Elektrik noktaları.

* Gömme dolaplar: Seçilen aralıktan kapı seçimi.

* Zeminler ahşap zemin olmalıdır.

* Spot ışıklı Asma Tavan - Kısılabilir değil.

En-suite banyodan yatak odasına 4:

* Tam donanımlı duş ünitesi ve duş perdesi.

* Lavabo ünitesi ve standart musluklar.

* Duşta niş

* Duvar ve Yer döşemeleri: Seçilen bir aralıktan isteğe bağlı renk.

* Nankör Tuvalet.

* Yerden ısıtma altında.

Aile Banyosu

* Tam donanımlı duş ünitesi ve duş perdesi.

* Lavabo ünitesi ve Musluklar.

* Duşta niş

* Duvar ve Yer döşemeleri: Seçilen bir aralıktan isteğe bağlı renk.

* Seramik duvar ve yer karoları seçim için kullanılabilir.

* Yerden ısıtma altında.

Dış park alanı

* Evin yanındaki konum ancak kapalı otopark alanı

* Elektrik Noktaları

* Aydınlatma

* Su Musluğu

Ek ekstralar dahildir

* Sonsuzluk Havuzu ve metal basamaklar

* Zemin kattaki oturma odası veranda pencerelerinin dışındaki pergola

• Tüm iç duvarlar standart beyaz renkte boyanmıştır

* Tüm iç kapılar kulplu, kilitli vb

* ısı pompası ısıtma sistemi

* Peyzajlı bahçeler: tamamen tasarlanmış ve dikilmiş

* Tüm balkonlarda dahili aydınlatma ve elektrik prizleri olacaktır

* Etraftaki taş duvarlar

Property Description: 4 Bedroom Luxury Villa

Structural System: Reinforced concrete

Concrete Grade: BS25

Stair cases: Marble stone

Roof Structure: Reinforced Concrete slab

Damp Proofing: Damp proof course to Roof, Base, Walls

Wall Structure: Energy saving Bricks/Blocks Beams

Floor Materials: Porcelain flooring throughout /Marble Staircase /Wooden flooring in bedrooms

Only

Internal Doors: E-Doors – Fully Fitted

Windows & Doors: Aluminum double glazed units – Schuco manufacture brand

Balconies and Terraces Mixture of glass and Iron.

Electrical:

All lighting and electrical sockets to be fitted and installed to the approved electrical project in

Compliance with the Cyprus Turkish Electrical Engineers Association standards.

Water System:

Central tank on site approx. 5 ton which will supply the water to the villa, heat pump system installed to

each villa to provide hot water.

The above are all including pipe work, tabs and water pumps included as standard.

Structural Guarantee: 5 Years

Inside Guarantee – 1 year

Kanyon Project

Living room:

• TV point.

• Electrical points.

• Air-conditioning point and Unit.

• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable.

• Plaster Coving.

• Partition wall with wood separating entrance area and living area.

Kitchen:

• The kitchen units will be fully fitted and will be made of lighter solid pine or MDF

Based profile. The countertop and sink will be Marble. The customer will have a choice of styles &

colour.

• Kitchen Island with electrify points.

• Electrical points for fridge freezer, Washing Machine, Dishwasher, Oven / Hob and

Extractor. (These appliances are included as standard)

• Taps standard design included.

• Ceramic wall tiles above the countertop – Choice available.

• Ceramic floor tiles – Choice available.

• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable.

Master Bedroom 1:

• TV point.

• Air-conditioning point and Unit.

• Electrical points.

• Build in wardrobes.

• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable.

• Floors to be wooden flooring - Choice available.

En-suite to master bedroom:

• Fully fitted shower unit and shower screen.

• Sink unit and standard taps.

• Niche in shower

• Wall and Floor tiling: Colour optional from a selected range.

• Ingrate Toilet.

• Under floor heating.

Bedroom 2:

• TV point.

• Air-conditioning point and Unit.

• Electrical points.

• Build in wardrobes: Choice of doors from selected range.

• Floors to be wooden flooring.

• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable.

En-suite to bedroom 2:

• Fully fitted shower unit and shower screen.

• Sink unit and standard taps.

• Niche in shower

• Wall and Floor tiling: Colour optional from a selected range.

• Ingrate Toilet.

• Under floor heating.

Bedroom 3:

• TV point.

• Air-conditioning point and Unit.

• Electrical points.

• Build in wardrobes: Choice of doors from selected range.

• Floors to be wooden flooring.

• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable.

En-suite to bedroom 3:

• Fully fitted shower unit and shower screen.

• Sink unit and standard taps.

• Niche in shower

• Wall and Floor tiling: Colour optional from a selected range.

• Ingrate Toilet.

• Under floor heating.

Bedroom 4:

• TV point.

• Air-conditioning point and Unit.

• Electrical points.

• Build in wardrobes: Choice of doors from selected range.

• Floors to be wooden flooring.

• Suspended Ceiling with spotlights – Not dimmable.

En-suite to bedroom 4:

• Fully fitted shower unit and shower screen.

• Sink unit and standard taps.

• Niche in shower

• Wall and Floor tiling: Colour optional from a selected range.

• Ingrate Toilet.

• Under floor heating.

Family Bathroom

• Fully fitted shower unit and shower screen.

• Sink unit and Taps.

• Niche in shower

• Wall and Floor tiling: Colour optional from a selected range.

• Ingrate Toilet.

• Ceramic wall and floor tiles available for selection.

• Under floor heating.

Outside parking area

• Location beside house but covered parking area

• Electrical Points

• Lighting

• Water Tap

Additional extra’s included

• Infinity Swimming Pool and metal steps

• Pergola outside the living room patio windows on ground level

• All internal Walls all painted in standard white colour

• All internal doors to have handles, locks ect

• heat pump heating system

• Landscaped gardens: fully designed & planted

• All balcony’s will have inbuilt lighting & power sockets

• Stone walls around the villa & pathways

• Off-street parking

• 4 bedroom furniture package included

• 5 piece White goods

• Air condition units

• BBQ area in back garden

• Outside shower

• Fire pit and fully installed

• Outside kitchen area – appliances included also