Girne Boğazda Solar Sistemli, 4+1 Modern Villa – 520 m² Arsa Üzerinde

???? Fiyat: 338,000 STG

???? Konum: Yukarı Girne
???? Arsa Alanı: 520 m² (Eşdeğer Koçan)
???? Net Kullanım Alanı: 260 m²
????️ Oda Sayısı: 4+1
???? Banyo: 2 ebeveyn banyolu oda + ortak kullanım alanları
????️ Yapım Yılı: 2017
???? Tapu Türü: Eşdeğer Koçan
???? Durum: Taşınmaya Hazır

✅ Öne Çıkan Özellikler:

• 40 m² kapalı betonarme garaj (evden bağımsız)

• 15 m² radye temelli çelik yapılı hobi/alet odası (Hardox çelik bankolu, teşhir panelli)

• 3 Faz elektrik altyapısı & 6 kW Güneş Enerji Sistemi (solar)

• Radye temel, kirişsiz modern yapı – 2 katlı, ısı ve su yalıtımlı özel çatı sistemi

• Merkezi ısıtma altyapısı, 4 güneş paneli destekli termosifon + ek şofben sistemi

• Kanallı döküm şömine – Yatak odalarına kadar ısıtma sağlar

• Çamaşır odası, kış odası, kahve/hobi köşesi ile işlevsel yaşam alanları

???? Dış Alan & Bahçe Özellikleri:

• Meyve ve narenciye ağaçlarıyla çevrili geniş peyzajlı bahçe

• Resmiyette tapuya işlenmiş su kuyusu

• 10 tonluk yeraltı sulama deposu

• 2 tonluk yer üstü kullanım suyu deposu

• 1 tonluk çatı deposu

• Bahçenin her köşesinde ayrı hat üzerinden şebeke ve kuyu suyu erişimi

???? Yapı Kalitesi:

• 25 cm köpüklü manto tuğla (her iki yüzey sıvalı + Marshall boya)

• Ekstra dış cephe yalıtımı:

  • Epoksi boyalı çelik iskelet + taşyünü + boardex + fileli sıva + Jotun dış cephe boyası

• Dayanıklı, enerji verimli ve düşük bakım maliyetli yapı

???? Teknolojik altyapısı, yüksek malzeme kalitesi ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla bu villa, Girne’nin en nitelikli mülklerinden biri.

???? Hemen arayın, detaylı bilgi alın – Bu fırsatı kaçırmayın!