Girne Merkezde Apartmanlık Arsa

Satılık Konut İmarlı Arsa - Girne Merkez, Girne, Kuzey Kıbrıs

Girne merkezde yer alan bu stratejik arsa Kuzey Kıbrısın en hızlı değer kazanan noktasındadır. Apartman inşaatına uygun olan parsel yatırımcılara yüksek kar marjı sunan bir geliştirme fırsatıdır.

Location Highlights:
- Merkezi Konum: Girne şehir merkezinin kalbinde tüm ticari ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.
- Yüksek Talep Bölgesi: Konut ihtiyacının sürekli arttığı ana ulaşım akslarına ve üniversitelere yakın bölge.
- Ticari Değer: Şehrin prestijli noktalarına komşu yüksek tabela değerine sahip lokasyon.

Property Features:
- Yüksek İmar Oranı: Yüzde 140 imar izni ile 554 m2 alan üzerinde maksimum kullanım kapasitesi.
- Kat İzni: Modern mimari projeler için uygun 4 katlı yapılaşma olanağı.
- Güvenli Tapu: Yatırım güvenliğini temsil eden sorunsuz eşdeğer koçan statüsü.

Investment Verdict:
Girne merkezde boş arsa stoku oldukça sınırlıdır. Bu parsel yüksek yoğunluklu inşaat izni sayesinde hem satış hem de kiralama odaklı projelerde maksimum geri dönüş potansiyeline sahiptir.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 36.400 GBP (yüzde 7)