KESİNTİSİZ MANZARALI VILLA

Satılık Villa - Ağırdağ, Girne, Kuzey Kıbrıs

Durum: Anahtar Teslim | Kredi: Uygun

Girne, Ağırdağ, Kuzey Kıbrıs’ta 360 m² arsa üzerine kurulu bu özel 3+1 villa, kesintisiz panoramik manzarasıyla öne çıkıyor. 35 m² yardımcı evi ve 10kW güneş paneli sistemiyle, bölgedeki en donanımlı ve kendi kendine yetebilen mülklerden biridir.

Lokasyon Avantajları
- Prestijli Ağırdağ: Girne dağlarının eteklerinde, kapanmaz manzara ve huzurlu bir yaşam alanı.
- Doğal Atmosfer: Yüksek mahremiyet sunan, temiz havası ve sakin doğasıyla seçkin bir yerleşim.
- Şehir Bağlantısı: Dağ yaşamının huzurunu korurken, Girne merkezine hızlı ve kolay erişim.

Emlak Özellikleri
- Teknoloji ve Enerji: 10kW güneş paneli sistemi ve yenilenmiş, ısı yalıtımlı enerji verimli pencereler.
- Çift Yaşam Alanı: Ana binaya ek 35 m² yardımcı ev/misafir evi ve 22 m² kapalı garaj.
- Sosyal Donatılar: Şömineli açık plan salon, özel BBQ alanı ve kesintisiz manzaralı geniş teras balkonlar.
- Fonksiyonel Tasarım: Alt katta misafir tuvaleti, üst katta geniş banyo ve tuvalet yerleşimi.

Yatırım Görüşü
Geniş arsa payı, enerji bağımsızlığı ve ek müştemilatın birleştiği nadir bir varlık. Güneş enerjisi ve yardımcı ev gibi ekstralar, bölgedeki standart konutlara kıyasla mülk değerini ve kira potansiyelini ciddi ölçüde artırmaktadır.

ROI Hesaplaması
Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £36,750 (%7)