SATILIK 1+1 DAİRE – GİRNE / ESENTEPE

???? Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli sahil projelerinden birinde yatırım fırsatı!

???? Genel Bilgiler

• Lokasyon: Girne – Esentepe

• Daire Tipi: 1+1

• Net Alan: 60 m²

• Fiyat: £135.000

• Teslim Tarihi: Aralık 2026

???? Ödeme Planı

• £2.000 rezervasyon bedeli

• %35 peşinat

• %65 anahtar teslimine kadar aylık, 2 aylık veya 3 aylık taksit seçenekleri ile ödeme

• Faizsiz, esnek ödeme planı

????️ Dairenin Teknik Özellikleri

• Su yalıtımı

• Yavaş kapanan, parlak mutfak üniteleri

• Yüksek kaliteli mutfak tezgahları

• Geniş porselen zemin döşemeleri (mutfak ve banyoda)

• 5 yıl yapısal garanti

• Alüminyum çift camlı sürgülü kapı ve pencereler

• Klima altyapısı

• Çatı terasında barbekü, evye ve elektrik altyapısı

• Dahili ethernet kablosu ve WiFi altyapısı

• Gömme dolaplar (yerden tavana)

• Seramik ve ahşap parke döşeme

• Kaliteli duş ve tuvalet

• Tüm tesisat (borular, musluklar) dahil

• Termosifon su ısıtma sistemi

• Tüm kapılar ve kollar dâhil kilit sistemleri

• Yüksek kaliteli iç boya

• Site içi otopark

• Temperli cam korkuluklar

• Site genelinde farklı yüksekliklerde havuzlar

???? Site Olanakları

• Yürüyüş parkuru

• Açık hava spor alanı

• Havuz bar

• Aqua havuz

• Mini club

• Açık ve kapalı çocuk oyun alanları

• Restoran

• Fast food restoran

• Dondurma dükkânı

• Meditasyon bahçesi

• Diğer projelere ücretsiz shuttle servisi (Ultramarine Nuance, Hilly Elm, L’aventure)

• ???? Kira Getirisi Potansiyeli (1+1 Daire – £135.000)

  Sakin Sezon (180 gün kiralama)
  Ortalama günlük kira: £70
  Yıllık brüt kira geliri: £12.600
  %70 net gelir: £8.820
  Yıllık net getiri: %6,5
  Yatırım geri dönüş süresi: 15,3 yıl

  İyi Sezon (230 gün kiralama)
  Ortalama günlük kira: £75
  Yıllık brüt kira geliri: £17.250
  %70 net gelir: £12.075
  Yıllık net getiri: %8,9
  Yatırım geri dönüş süresi: 11 yıl

• ???? Kısa ve uzun dönem kiralama için çok uygun bir konum ve tesis altyapısına sahiptir.
  ???? Esentepe bölgesi, yabancı yatırımcıların ve tatilcilerin en çok tercih ettiği lokasyonlardan biridir.

  ???? Kimler İçin Uygun?

  • Kira getirisi ile döviz bazlı kazanç elde etmek isteyen yatırımcılar

  • Tatillerinde kullanıp yılın geri kalanında kiraya vermek isteyen bireyler

  • Düşük peşinat ve taksitli ödeme ile yatırım yapmak isteyenler

  • Yüksek sosyal olanaklı, güvenli bir proje arayanlar