4 Ay Sonra Teslim - SON 2 VİLLA

Satılık Villa - Edremit, Girne, Kuzey Kıbrıs

Girne, Edremit, Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli ve talep gören bölgesinde, doğa ile şehir konforunu birleştiren bu lüks proje tamamlanmak üzere. Sadece 4 ay içinde anahtar teslimi yapılacak olan bu özel villalar, bölgedeki sınırlı "Eşdeğer Koçan" avantajıyla hem oturum hem de yatırım için en üst segmentte yer alıyor.

Lokasyon Öne Çıkanlar
- En Prestijli Bölge: Edremit’in huzurlu ve yeşil doğası içinde, Girne merkezine sadece birkaç dakika mesafede.
Erişim Kolaylığı: Çevre yolu, kolejler, süpermarketler ve en iyi plajlara doğrudan bağlantı.
- Yüksek Değer: Edremit bölgesi, Kuzey Kıbrıs’ın en hızlı değer kazanan ve prestijini koruyan lokasyonudur.

Mülk Özellikleri
- Geniş Yaşam Alanı: 270m2 kapalı alan ve 659m2 arsa büyüklüğü ile tam müstakil bir yaşam.
- Fonksiyonel Plan: 4+1 Oda düzeni; zemin katta misafir odası, üst katta tamamı ebeveyn banyolu (En-suite) 3 geniş yatak odası.
- Lüks Donanım: VRF merkezi ısıtma/soğutma sistemi, şömine, çamaşır odası ve giyinme odası.
- Açık Alanlar: Müstakil bahçe içerisinde özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve 2 araçlık özel otopark.
- Hukuki Durum: Eşdeğer Koçan. KDV ve trafo katkı payı ödenmiş, satışa hazır.

Yatırım Görüşü
4 ay sonra teslim edilecek bir mülkte bugünün fiyatından yer almak, teslimat anında minimum %10-15 anlık özkaynak artışı sağlar. Edremit’teki arsa kısıtlılığı, bu ölçekteki lüks villaları her zaman likit ve değerli bir varlık kılar.
ROI Analizi (%7): Yıllık tahmini £45,500 kira getirisi.